رسوم المستأجرين

إيجار أسبوع واحد.

لحجز العقار المعني. سيتم احتساب هذا المبلغ لاحقاً من قيمة إيجار الشهر الأول أو من وديعة التأمين، حسبما يتم الاتفاق عليه.

إذا كان الإيجار السنوي أقل من 50,000 £: إيجار خمسة أسابيع

إذا كان الإيجار السنوي أكثر من 50,000 £: إيجار ستة أسابيع

تغطي وديعة التأمين أي أضرار أو تقصير من جانب المستأجر خلال فترة الإيجار، وسيتم حمايتها بموجب برنامج حكومي معتمد لحماية الودائع الإيجارية. مع العلم أن العقارات التي تتجاوز قيمتها الإيجارية السنوية 100,000 £ لا يغطيها قانون رسوم المستأجرين.

يجب ألا تتجاوز قيمة الإيجار المستحقة عن الفترة القيمة المعلن عنها للعقار.

يجب أن تكون المدة الإيجارية إما شهراً تقويمياً واحداً أو فترة أقصر لا تتعدى 28 يوماً.

سيكون بمقدور المستأجر إنهاء عقد الإيجار عن طريق تقديم إشعار خطي بمهلة شهرين، ويجب أن يتوافق تاريخ نهاية العقد مع نهاية الفترة الإيجارية المحتسبة.

يُدفع الإيجار فور توقيع اتفاقية عقد الإيجار ووفقاً لشروط التأجير المتفق عليها.

بالنسبة لعقود الإيجار المبرمة في أو بعد 1 مايو 2026، لا يجوز طلب أكثر من إيجار شهر واحد كمقدم.

يجوز فرض فوائد على الإيجار غير المدفوع إذا ظل معلقاً ومستحقاً لأكثر من 14 يوماً.

سيتم احتساب الفائدة بحد أقصى 3% فوق السعر الأساسي لبنك إنجلترا، بدءاً من التاريخ الذي أصبح فيه الإيجار مستحقاً وحتى سداد المبلغ بالكامل.

يتحمل المستأجرون التكلفة الفعلية لاستبدال أي مفاتيح أو أجهزة أمان مفقودة.

إذا أدى الفقدان إلى ضرورة تغيير الأقفال، أو إصدار أجهزة أمان بديلة، فسيتم تحميل المستأجر التكلفة المعقولة للاستعانة بقفّال أو مهندس أمن، بالإضافة إلى ثمن القفل الجديد والمفاتيح/الأجهزة البديلة لجميع الأطراف المعنية.

50 £ (شامل ضريبة القيمة المضافة) عن كل تعديل متفق عليه.

لتغطية التكاليف المرتبطة بالحصول على تعليمات المالك بالإضافة إلى إعداد وصياغة الوثائق والمستندات القانونية الجديدة وتوقيعها.

50 £ (شامل ضريبة القيمة المضافة) لكل مستأجر بديل، أو التكاليف الفعليّة المعقولة التي تم تكبدها إذا كانت أعلى من ذلك.

تشمل مراجعة وفحص المراجع، والتحقق من الحق في الاستئجار، وتغيير تسجيل الوديعة والتوثيق القانوني.